Новостройки в Орле
Новостройки - самый популярный сегмент недвижимости в Орле на сегодняшний день. Квартиры в строящихся и новых домах пользуются повышенным спросом среди покупателей. Особенно, если покупка совершается на начальном этапе строительства дома. После сдачи объекта в эксплуатацию они обычно дорожают на 10 - 20% в зависимости от типа дома и района. Наибольшее число квартир в новостройках предлагается в микрорайонах Зареченский и Болховский а также по улице Раздольная. Преимуществом покупки жилья в кирпичной новостройке является возможность не переплачивать за ремонт, а выполнить внутреннюю отделку по своему вкусу.
1-комнатная
Заводской район
44.70
/ 20.40 / 11.40 м2
Обновлено 06.12.2023
|
1
|
Орел, Чапаева, 32
Продается однокомнатная квартира в 5 -ти этажнoм кирпичном доме. Срок сдачи – 1 кв. 2024 года.
Площадь жилой комнаты: 20,4 кв м. Площадь кухни: 11,4 кв м.
Выход на лоджию из жилой комнаты....
подробности |
3 576 000
руб
|
|
1-комнатная
Заводской район
39.30
/ 17.70 / 9.40 м2
Обновлено 06.12.2023
|
1
|
Чапаева, 32
Продается однокомнатная квартира в 5 -ти этажнoм кирпичном доме. Срок сдачи – 1 кв. 2024 года.
Площадь жилой комнаты: 17,7 кв м. Площадь кухни: 9,4 кв м.
Выход на лоджию из кухни.
Выполнена...
подробности |
3 144 000
руб
|
|
3-комнатная
Орловский район
72
/ 37.30 / 13.70 м2
Обновлено 25.07.2023
|
6
|
Орловская область, Орловский район, д.Коневка,
Лесная аллея, 2
Продам 3-комнатную квартиру в ЖК Лесном. Отличная планировка: просторный коридор, изолированные комнаты, большая лоджия. Хорошая черновая отделка. Электрика разведена.
Дом теплый. кирпичный, с...
подробности |
5 090 000
4 700 000
руб
|
|
Не нашли подходящий вариант? Оставьте заявку на покупку.
Агентство недвижимости Жилторг поможет Вам выбрать и купить квартиру в новом или строящемся доме.
- Недостаточно средств? - Оформим ипотеку по минимально возможной процентной ставке. Рассчитать платежи
- Продаете свою недвижимость для покупки новостройки? - Найдем покупателя!
Ждем Вас в нашем офисе.
Квартиры от застройщика.
Покупка у застройщика всегда привлекательна. Во-первых, в новостройках вы получаете современную планировку, а при возведении дома применяются новые технологии строительства. Во-вторых, жить в новом доме намного приятнее. В-третьих, это квартира без истории.
На сегодняшний день компания Жилторг имеет возможность выставлять квартиры в новостройках Орла по цене застройщика. Мы предлагаем своим клиентам заключение договоров долевого строительства только с проверенными застройщиками. Перед заключением договора долевого участия специалисты Жилторга окажут консультацию по предстоящей сделке и покажут все интересующие вас объекты строительства. Есть выбор квартир в уже сданных домах.
Гарантией безопасности такой сделки является введенное с 1 января 2014 года обязательное страхование гражданской ответственности застройщика согласно Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.
Квартиры от подрядчика. Почему они дешевле.
Многие, кто задумывается о покупке жилья в новостройке, обращаются в офис к застройщику. Там могут предложить скидки, рассрочку, большой выбор. Но выбор есть в домах на начальном этапе строительства, скидки на большие или неудобные планировки. А в агентстве нужный вариант есть, и по более выгодной цене. Или нужной квартиры у застройщика уже нет, а в агентстве она есть. Почему? Как правило застройщик сотрудничает с несколькими подрядчиками - юридическими лицами. Подрядчик выполняет строительные работы или поставляет стройматериалы, и по договору долевого участия получает права на строящуюся квартиру. Большинство этих квартир стоят дешевле чем у застройщика и продаются через агентства недвижимости. Договора сначала согласовываются с застройщиком, а потом проходят обязательную государственную регистрацию, поэтому одна строящаяся квартира не может быть продана несколько раз. Второй вариант - покупка у физического лица по договору переуступки прав требования. В этом случае договор также проходит и согласование, и обязательную государственную регистрацию. Агентство проверит исполнение продавцом своих обязательств перед застройщиком, подготовит необходимые документы, сопроводит расчеты между сторонами, сдаст договор на государственную регистрацию и получит с вами зарегистрированные документы на квартиру в новостройке.