Сообщение

Оставьте ваше сообщение

Ваше имя *
Телефон *
E-Mail
Тип
Продажа квартир
Покупка квартир
Обмен недвижимости
Материнский капитал
Срочный выкуп квартир
Юридические услуги
Другие услуги
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Трехкомнатные квартиры
Четырехкомнатные квартиры
Комнаты
Дома
Участки
Дачи и дачные участки
Гаражи
Коммерческая недвижимость
Аренда коммерческой недвижимости
Аренда квартир
Новостройки

Обмен квартир в Орле

Обмен квартир любой сложности, разъезд, съезд, расселение квартир и комнат - одно из основных направлений работы агентства недвижимости. И это вполне закономерно. Не каждый человек способен самостоятельно решить такую задачу. Тем более, что участников сделки как минимум двое (на практике не являются редкостью случаи, когда в такой сделке принимают участие 5 - 8 человек). Мы предлагаем для своих клиентов:

  • Обмен с меньшей площади на большую с использованием собственных средств клиента
  • Улучшение жилищных условий путем обмена с доплатой с привлечением ипотечного кредита
  • Обмен с большей площади на меньшую. Обычно производится для получения доплаты
  • Обмен комнаты или нескольких комнат в общежитии на квартиру или дом в Орле
  • Обмен большой квартиры на две меньшей площади или на квартиру и комнату
  • Равноценный обмен при переезде из одного района в другой
  • Обмен жилья на вторичном рынке на новостройку в любом районе города
  • Обмен на дом, коттедж, дачу

Как менять квартиру, в которой проживают несовершеннолетние собственники? Можно ли обменять неприватизированное жилье? Какие есть нюансы при совершении сделки с участием недееспособных граждан? Какой должен быть размер доплаты и сколько составят расходы по сделке?

Часто в цепочке сделок выпадает только одно звено, и желанный переезд в новую квартиру не осуществляется. Иногда для реализации мечты может потребоваться несколько лет. Обращение в агентство недвижимости – единственно верное решение. Подобрав из нескольких вариантов наиболее выгодный и используя оптимальную схему сделки, агентство значительно сократит ваши расходы и проведет обмен недвижимости в Орле в минимально короткий срок. Сделает это удобно и безопасно для вас.

Полезные советы:

Цены на недвижимость значительно отличаются в зависимости от района, типа жилого дома, его состояния и года постройки жилья. Даже две абсолютно одинаковые квартиры, находящиеся в разных районах, имеют разницу в цене несколько сот тысяч рублей. Поэтому иногда при равноценном по  площади обмене приходится делать большую доплату. Зато существует возможность поменять совсем без доплаты однокомнатную квартиру на аналогичную двухкомнатную в более удаленном от центра районе.

Обмен – это искусство компромисса. Определитесь с основной целью. Подумайте, насколько она важна, на что вы готовы пойти ради её достижения. Отказ от некоторых несущественных требований к новому жилью значительно расширит количество предложений. Нужно стремиться к идеальному варианту. Но если идеального варианта нет, лучше выбрать из нескольких хороших, чем оставаться жить в не устраивающей вас квартире.

Обмен происходит в несколько этапов:

  • определяется цель и требования к новому жилью
  • рассчитываются возможности (сколько средств можно потратить, где взять недостающие, что ненужное продать)

Дальше идет работа агентства:

  • мы изучим все подходящие варианты и предложим много объектов из нашей базы
  • просмотрим интересные объекты, дадим по ним рекомендации и поможем выбрать оптимальный для вас
  • снизим цену приобретаемого объекта, насколько это возможно
  • проверим и подготовим все необходимые документы
  • составим договор мены
  • сдадим документы по сделке и договор для регистрации прав собственников в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области
  • получим с вами свидетельство о праве собственности на новое жилье

Во многих случаях именно обмен (мена) является самым выгодным и удобным вариантом приобретения недвижимости.

И все же это более редкий вид сделок, чем покупка или продажа. Предложений по обмену обычно на 80-90% меньше, чем квартир для продажи. По этой причине найти подходящий вариант сложнее. Чаще всего обмен квартиры совершается путем продажи с последующим приобретением другого жилья. В этом случае кроме обычного комплекса услуг, предоставляемого нашим Клиентам, мы можем провести сделку по продаже и покупке недвижимости в один день.

(4862)-54-20-40
+7 906 662-70-43
г. Орел, ул. Московская, д.36
orel-kvartira@yandex.ru

Об агенстве          Услуги          Недвижимость в Орле          Спрос          Помощь клиенту          Ипотека          Контакты

Продажа квартир      Покупка квартир      Обмен недвижимости      Материнский капитал      Срочный выкуп квартир      Юридические услуги      Другие услуги

Однокомнатные квартиры      Двухкомнатные квартиры      Трехкомнатные квартиры      Четырехкомнатные квартиры      Комнаты      Дома      Участки      Дачи и дачные участки      Гаражи      Коммерческая недвижимость      Аренда коммерческой недвижимости      Аренда квартир      Новостройки