Новостройки в Орле
Новостройки - самый популярный сегмент недвижимости в Орле на сегодняшний день. Квартиры в строящихся и новых домах пользуются повышенным спросом среди покупателей. Особенно, если покупка совершается на начальном этапе строительства дома. После сдачи объекта в эксплуатацию они обычно дорожают на 10 - 20% в зависимости от типа дома и района. Наибольшее число квартир в новостройках предлагается в микрорайонах Зареченский и Болховский а также по улице Раздольная. Преимуществом покупки жилья в кирпичной новостройке является возможность не переплачивать за ремонт, а выполнить внутреннюю отделку по своему вкусу.
2-комнатная
Заводской район
79.05
/ 38.89 / 18.03 м2
Обновлено 13.02.2022
|
12
|
Межквартальная, 3
Продается просторная двухкомнатная квартира в новом монолитно-кирпичном доме. Окна на две стороны (распашонка). Просторная кухня - 18 квадратных метров.
Сдача дома 3 квартал 2022 года, квартира с...
подробности |
5 177 775
руб
|
|
2-комнатная
Заводской район
66.15
/ 36.46 / 11.55 м2
Обновлено 13.02.2022
|
12
|
Межквартальная, 3
Продается просторная, удобная двухкомнатная квартира в новом монолитно-кирпичном доме.
Сдача дома 3 квартал 2022 года, квартира с предчистовой отделкой: оштукатуреные стены, стяжка пола,...
подробности |
4 630 500
руб
|
|
2-комнатная
Заводской район
69.32
/ 38.91 / 13.33 м2
Обновлено 08.02.2022
|
4
|
Межквартальная, 3
Двухкомнатная квартира с отличным видом и панорамным остеклением.
Комнаты 20 и 19 метров. Кухня 13,33.
Панорамная лоджия, только на верхних этажах.
Просторный раздельный санузел.
Жилой...
подробности |
4 852 400
руб
|
|
Не нашли подходящий вариант? Оставьте заявку на покупку.
Агентство недвижимости Жилторг поможет Вам выбрать и купить квартиру в новом или строящемся доме.
- Недостаточно средств? - Оформим ипотеку по минимально возможной процентной ставке. Рассчитать платежи
- Продаете свою недвижимость для покупки новостройки? - Найдем покупателя!
Ждем Вас в нашем офисе.
Квартиры от застройщика.
Покупка у застройщика всегда привлекательна. Во-первых, в новостройках вы получаете современную планировку, а при возведении дома применяются новые технологии строительства. Во-вторых, жить в новом доме намного приятнее. В-третьих, это квартира без истории.
На сегодняшний день компания Жилторг имеет возможность выставлять квартиры в новостройках Орла по цене застройщика. Мы предлагаем своим клиентам заключение договоров долевого строительства только с проверенными застройщиками. Перед заключением договора долевого участия специалисты Жилторга окажут консультацию по предстоящей сделке и покажут все интересующие вас объекты строительства. Есть выбор квартир в уже сданных домах.
Гарантией безопасности такой сделки является введенное с 1 января 2014 года обязательное страхование гражданской ответственности застройщика согласно Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.
Квартиры от подрядчика. Почему они дешевле.
Многие, кто задумывается о покупке жилья в новостройке, обращаются в офис к застройщику. Там могут предложить скидки, рассрочку, большой выбор. Но выбор есть в домах на начальном этапе строительства, скидки на большие или неудобные планировки. А в агентстве нужный вариант есть, и по более выгодной цене. Или нужной квартиры у застройщика уже нет, а в агентстве она есть. Почему? Как правило застройщик сотрудничает с несколькими подрядчиками - юридическими лицами. Подрядчик выполняет строительные работы или поставляет стройматериалы, и по договору долевого участия получает права на строящуюся квартиру. Большинство этих квартир стоят дешевле чем у застройщика и продаются через агентства недвижимости. Договора сначала согласовываются с застройщиком, а потом проходят обязательную государственную регистрацию, поэтому одна строящаяся квартира не может быть продана несколько раз. Второй вариант - покупка у физического лица по договору переуступки прав требования. В этом случае договор также проходит и согласование, и обязательную государственную регистрацию. Агентство проверит исполнение продавцом своих обязательств перед застройщиком, подготовит необходимые документы, сопроводит расчеты между сторонами, сдаст договор на государственную регистрацию и получит с вами зарегистрированные документы на квартиру в новостройке.