Услуги клиентам из других городов

Если Вы проживаете в другом городе, но Вам необходимо продать или купить недвижимость в городе Орле, решением вопроса может заняться наше агентство. Вы обращаетесь к нам и подробно описываете свои потребности. Наше агентство в первую очередь ориентировано на нужды людей. Качество нашей работы подтверждено благодарностями клиентов.

На фото: Панорама Орла. Вид от Карачевского шоссе 15 на улицу Латышских Cтрелков. Фотография ООО Жилторг.

Вы продаете квартиру в Орле:

Вы заключаете с нами договор на поиск покупателя. Наши сотрудники выезжают на квартиру для осмотра и первичной оценки. Оценка квартиры делается на основе той информации, которая содержится в рекламе недвижимости на текущую дату, на основании информации о ценах, по которым идут сделки на сегодняшний день, и на основании опыта и знаний наших экспертов. Очень важно оценить квартиру правильно. Затем мы разрабатываем рекламную кампанию по Вашей квартире. На основании договора Вы оставляете в агентстве ключи (что бы мы могли показывать квартиру в Ваше отсутствие в квартире не должно быть ценных вещей). Мы проводим показы и презентации Вашей квартиры и, когда находится покупатель, оформляем аванс. Вас оповещают о том, что покупатель найден. Вы приезжаете на сделку для получения расчета за Вашу недвижимость и подачи документов на регистрацию.

Если у Вас нет возможности или желания приехать в Орёл, Вы можете оформить нотариальную доверенность на проведение сделки без права получения денег. Мы проведем сделку по доверенности с прямым зачислением средств покупателя на Ваш счет. Мы всегда рады видеть Вас в офисе, и сдать с Вами сделку в МФЦ. Но когда нет возможности приехать, по доверенности – легко.

А можно не приезжать, и доверенность не делать?

Если Вы продавец, не можете приехать, и не хотите проводить сделку по доверенности, есть возможность провести сделку дистанционно. Продавец и покупатель находятся в разных городах, подписывают документы одновременно в электронном виде. Да, это работает. Такие сделки мы проводим регулярно, в том числе с использованием сервиса безопасных расчетов или аккредитива на имя продавца.

Выбор как проводить сделку, приезжать или нет, за какую цену продавать объект – это Ваш выбор. Мы сделаем все, чтобы Вам было спокойно и комфортно при продаже недвижимости.

Вы покупаете квартиру в Орле:

Мы любим своих клиентов. Если Вы из другого города, мы сделаем для Вас немного больше. Вы можете заказать подбор варианта для покупки, не приезжая в офис.

Вы подробно рассказываете о своих пожеланиях, в каком районе, на каком этаже, в каком состоянии квартиру хотите купить и заключаете договор на подбор. Это можно сделать дистанционно.

Для Вас делается выборка квартир, в том числе из тех, которых нет в открытой рекламе. Мы согласовываем с Вами объекты, которые Вы хотите осмотреть лично.

В день приезда в Орёл, в сопровождении эксперта ООО Жилторг Вы осматриваете заранее согласованные варианты. Когда Вы останавливаетесь на желаемом варианте, мы помогаем достигнуть договоренности с продавцом о цене. Поскольку в переговорах участвуют специалисты, в  большинстве случаев цена объекта на этом этапе снижается. После достижения с продавцом договоренности о цене, порядке осуществления расчетов, дате проведения предстоящей сделки, сроках освобождения квартиры и других деталях, эти договоренности оформляются в письменном виде между сторонами. Мы составляем договор аванса, договор задатка или предварительный договор и передается аванс или задаток (в зависимости от ситуации). После этого наш юридический отдел занимается проверкой объекта недвижимости и документов на юридическую чистоту (на это уходит от 1 до 4 дней). Одновременно из квартиры выписываются все проживающие в ней лица (2 - 8 дней в зависимости от способа снятия с регистрационного учета), после чего берется документ, подтверждающий отсутствие зарегистрированных. Оплачиваются задолженности по коммунальным платежам с предоставлением справок. Когда проверка проведена, начинается подготовка к сделке. Во время проверки и подготовки к сделке Вы можете отсутствовать и приезжаете исключительно на сделку (по желанию сделку можно проводить по доверенности или дистанционно).