Заявка
Ваше имя *
Телефон *
E-Mail
Тип
Сообщение
Продажа квартир
Покупка квартир
Обмен недвижимости
Материнский капитал
Срочный выкуп квартир
Перевод в нежилой фонд
Юридические услуги
Другие услуги
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Трехкомнатные квартиры
Четырехкомнатные квартиры
Комнаты
Дома
Участки
Гаражи
Коммерческая недвижимость
Аренда коммерческой недвижимости
Новостройки

Переведём квартиру в нежилой фонд

        Eсли вы решили заняться бизнесом, приобрели квартиру на первом этаже в кирпичном или панельном доме для размещения в будущем магазина или офиса, это помещение необходимо перевести в нежилой фонд, оформив документы надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 Вопросы более всего волнующие покупателя:

  • возможен ли перевод в нежилое данного помещения?
  • сколько это будет стоить?
  • какие справки и согласования необходимо получить?
  • как долго продлится процедура перевода? 

Компания Жилторг имеет многолетний успешный опыт по переводу квартир в нежилой фонд в Орле.

Запись на консультацию по телефону:   8-910-747-30-10   в рабочие дни  с 09.00 до 17.00

 

Возможно ли перевести квартиру на первом этаже в нежилое помещение самостоятельно?

        Процесс перевода жилого в нежилое очень трудоемкий, по времени занимает от четырех месяцев. Это только до момента получения Постановления Администрации города Орла о переводе. Плюс от одного до трех месяцев на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию после ремонта.

Для получения Постановления о переводе необходимо собрать полный пакет документов. Вам потребуется собрать справки, заказать проектную документацию (рабочий проект), эскизный проект (проект фасада), согласовать проекты в уполномоченных органах и у поставщиков коммунальных услуг, провести общее собрание жильцов многоквартирного дома, получив при этом необходимое количество голосов (кворум), учтя все вопросы для вынесения на голосование (а вопросы могут быть разные в каждом конкретном случае), оформить надлежащим образом протоколы проведения собрания. Лишь при наличии полного пакета документов, оформленных правильно, можно рассчитывать на положительное решение комиссии.

Почему многие не могут перевести свои квартиры в нежилой фонд? Например, собрание – самый длительный и трудоемкий процесс, занимающий до полугода по времени и требующий колоссальных трудовых затрат, приходится им не под силу. Это проведение встречи с каждым собственником квартир в многоквартирном доме. Необходимо договориться с каждым, и в результате получить от собственников положительное решение по интересующему вопросу. При этом у многих из них будут свои претензии, запросы и требования. Собрание не только технически трудоемкая часть перевода, но и сложная психологическая работа.

Если вы не можете по какой-то причине заниматься оформлением всех этапов перевода в нежилой фонд (неуверенность в положительном результате, отсутствие опыта, нехватка времени и т.д.), добро пожаловать к нам.

Трехкомнатная хрущевка  и это же помещение спустя шесть 6 месяцев

 

Компания Жилторг окажет полный спектр услуг в рамках перевода в нежилой фонд до этапа выдачи Постановления, либо до момента получения Акта ввода в эксплуатацию нежилого помещения после проведения перепланировки или переустройства, по вашему желанию.

             От вас – нотариальная копия Свидетельства о праве собственности на квартиру или Выписка из ЕГРП (если Свидетельства нет), технический паспорт, доверенность на представление ваших интересов. Документы передаются по акту приема-передачи, после чего мы делаем всю работу.

             Мы работаем на результат. Оплата оказанных услуг производится по факту выполнения в течение трех дней с момента подписания акта выполненных работ.

(4862)-76-22-26
+7 906 662-70-43
г. Орел, ул. Полесская, д.10
orel-kvartira@yandex.ru